最新の有益な不動産投資情報をお届け最新の有益な不動産投資情報をお届け30年以上の実績を持つシノケングループ。このグループの中で、マンション経営により皆様の資産形成を成功へと導く経験豊富なマンション経営のスペシャリスト集団。それがシノケンハーモニーです。失敗しないための不動産投資のノウハウと何よりお客様の成功がすべてという経営理念の通り、信頼できる生涯のパートナーになれますように全力でサポートいたします。
賃貸需要の大きい、駅徒歩１０分
東京23区、横浜市、川崎市に限定して土地を仕入れ、マンションの企画・開発も自社で手掛け、2022年上期には投資用マンションの供給戸数で１位となりました。
「少ない自己資金でもできるマンション経営」として
圧倒的な需要を誇る首都圏・都心部に単身者向け自社ブランドのデザイナーズマンションを企画・開発し、賃貸募集も物件の管理もすべて自社で行います。
お客様は専用アプリで清掃などの管理状況や年間収支を確認できます。
入居率は99%台。管理戸数45000戸での入居率なので低リスク。オーナー様は家賃収入を受け取るだけで、煩わしい管理を行う必要がありません。
シノケンハーモニーは業界トップクラスの実績で、条件によっては100％融資を組むことができ、少額の自己資金から不動産投資を始めることができます。このローンは、購入マンション以外に追加担保が不要なうえに、連帯保証人の不要という大変魅力的な内容となっています。
なぜ少額の資金でもマンション経営が始められるかというと、シノケンはこれまでの信用と実績で数多くの金融機関と取引しています。その為、様々なローンバリエーションを提案することが可能となり、自己資金が少額の場合でも、皆様のご要望にお応えしています。
賃貸情報誌やホームページ、不動産業者間交流資料等への掲載により、自社のみの営業にこだわらず、常に情報をオープンにして入居者斡旋をいたします。
入居後のトラブルを出来るだけおこさないよう堅実な審査基準のもと、入居申込者、連帯保証人の審査、選別を行います。
弁護士のバックアップによる安心の契約書、独自の特約事項に入居者と適切な賃貸借契約を代行いたします。また万が一のトラブルにも迅速に対応できるよう適切な契約を行います。
企画・開発・販売・管理(賃貸&ビルメンテナンス)を全て一貫して資産運用型不動産に特化したグループ内でのサポートシステムにより、リーズナブルな管理コストを実現。また長期修繕計画もあるため、何か問題が発生しても即対応可能です。
オンラインシステムにより、確実な入金管理を行っております。また万が一の家賃滞納などについても、当社保証制度により、オーナー様に滞りなくご送金いたしますので安心です。
当社売主新築物件においては「住宅瑕疵担保保証責任保険」に加入しているので安心です。万が一の不備があっても、新築では10年間にわたる費用担保が保証されます。
世界中のあらゆる世代のライフサポートカンパニーです。
シノケンハーモニーさんのマンション経営の提案を聞いて、「頭金０円から始められる」ということが一番魅力的でした。
今までは自宅の繰り上げ返済に貯金を回して必死でしたので、自己負担が少ないというのはとても大きなメリットだと感じました。
それに不動産投資は実物資産としての魅力がありますし、「株券の売買」より楽しそう！と思いました。
母は堅実な人ですので不動産投資には反対をしていました。
でもシノケンハーモニーの営業さんが自宅まで来て家族全員に説明をしてくれ、母も「説明がわかりやすかった」と納得してくれました。
それに人生のターニングポイントだと思う年齢になっていましたので、ここで思い切って買わないともう買わないだろうな、とも思いましたし、東京にいる知人の不動産屋さんというシノケンハーモニーさんと利害関係がない人に今回のマンション購入の件を相談してみてもOKが出ました。
何より「頭金０円」スタートができるということで、購入を決めました。
担当者の対応の誠実さ、会社の安心感、シノケンハーモニーさんのマンション経営のシステムのよさ、物件の立地などの条件が良かったので、実際に物件を見ずに購入しました。
最初はアパート事業部へ資料請求をして話を聞いたのですが、検討した結果、私にはマンション経営の方があっていると思ったら、マンション事業部を紹介してくれました。
このようにその人に合わせてマンションとアパートの提案をしていただけるのがシノケンハーモニーさんの利点だと思います。
45歳くらいまでにもう1戸購入して、老後に備えたいと思っています。
これからも都心部の立地のいい場所で物件を供給し続けてください。
もともと投資には関心があり株式投資はしていたので、マンション経営も先輩が成功しているならば話だけでも聞いてみようと思い、シノケンハーモニーさんを紹介してもらいました。
不動産投資というと「リスクが高い」というイメージでした。
不動産会社の倒産や、資産価値の下落などなど。
しかし、シノケンハーモニーさんは30年以上の実績があるということで安心しましたし、資産価値も立地とマンションのグレードが良い物件を選べば、需要がなくならないので資産価値も下落しないと判断しました。
マンション経営のメリットは自己資金の負担が少なく資産が持て、将来子供にも残せるところだと思いました。
合わせて生命保険効果もあるので、家族からも高評価です。
なによりシノケンハーモニーさんから紹介してもらった物件の立地やグレードがよかったことが購入を決めたきっかけです。
それにシノケンハーモニーさんの耐震偽装の時のスピーディーな対応を聞き、会社への安心感・信頼感を持てました。
それに先輩がシノケンハーモニーさんからマンションを買って成功している話しや担当の方の親身な対応を見て、ここなら大丈夫だなと思えました。
最近、毎月給料から引かれていく税金の額を見るにつけ、何らかの節税対策を取らなければと考えるようになりました。
自分なりにネットの情報や書籍で調べてみたところ、たどり着いた方法のひとつが「マンション経営」でした。
シノケンハーモニーさんは（私にネガティブな印象を与えた某社と異なり）電話勧誘は行っておらず、ネット広告とホームページからの資料請求、あとは口コミで顧客を得ているとのことでしたのでまず資料請求をしてみました。
送られてきた資料を拝見して、頭金をあまり掛けずに運用できる仕組みに興味を持ちましたので、すぐ担当の方とお会いして詳しい話を聞きました。
直近3年の私の収入をもとに具体的にシミュレートをしてもらい、実際に物件を購入した場合の毎月の収支をわかりやすく説明していただきました。
実際に会ってお話をしたことで、ほとんど初期費用がなくても様々なメリットを受けられる仕組みが分かりました。
オーナーとして複雑な業務は全てシノケンハーモニーさんに委託できるので、本業の時間を削られることはありません。
また、シノケンさんは築30年の物件も含めて入居率が約99%もあるので安心です。そのような安心材料が積み重なり、オーナーになることを決めるのにそれほど時間はかかりませんでした。
今、少しでも興味を持たれいる方がいらっしゃれば、シミュレートしてもらうだけで目からウロコだと思います。
忙しくてお金の管理の仕方を考える暇もない、若い方々にこそチャンスだと思いますので特にお勧めします。
アセットガイドは、不動産投資初心者から上級者まで、幅広いユーザーに対応した情報を提供しています。
サイト上では、不動産投資に関する最新情報や、物件選びのポイント、資金計画、法律の知識など、必要な情報を網羅的に提供しています。 また、税金の計算方法や節税対策など、投資家が知っておくべき重要な情報も取り扱っています。
さらに、投資家向けに不動産情報や関連するニュースも提供しており、より多角的な視点から投資判断を支援しています。